Én Ablakom – ablak és ajtó árak
Én Ablakom Kaposváron
+36 70 626 9351

Ablakcserét intézne
Kaposváron?

Kérjen felmérést a kaposvári központtól, vagy tervezze meg online az ablakokat.

Ingyenes felmérést kérek

Milyen épületen szeretne nyílászárót cserélni?

Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés

Inkább megnézném az árakat!

Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.

Kétszárnyú ablak és az online ablak-konfigurátor illusztrációjaMegnézem az online árakat ablakarajanlat.hu

Kaposváron 30 750 lakás van, ebből 6561 panel falazatú és 7194 távfűtéses. A lakások 47%-a 1961 és 1980 között épült. A megyeszékhelyen az ablakcsere nem csak műszaki kérdés: a lakótelepeken, a belvárosi védett területen, a fő utak menti sávban és a helyi védett épületeken a településképi rendelet bejelentést ír elő. Összefoglaljuk a kaposvári lakásadatokat és a szabályokat.

Helyi kapcsolat

Kaposvár: kivel egyeztethet?

A kaposvári megkereséseket az Én Ablakom kaposvári központja fogadja; a felmérést és az ajánlatot is ott kérheti. A környék több településének érdeklődőit szintén ez a központ szolgálja ki.

Kaposvár lakásai: lakótelep, családi ház, belváros

A 2022-es népszámláláskor Kaposváron 14 450 lakás, az állomány 47%-a az 1961–1980 közötti időszakból származott, 7450 (24%) pedig 1981 és 2000 között épült. 2000 után 3359 lakás készült, ez 11%. A városi lakások 10%-a, 2952 lakás 1946 előtti.

A lakások 21%-a, 6561 lakás panel falazatú, további 1223 beton- vagy blokkfalú. Távfűtés 7194 lakásban (23%) van, házközponti fűtés 1637-ben. A lakótelepi lakásnál a nyílásméret a házon belül ismétlődik, ami egyszerűsíti a felmérést; a csere viszont itt bejelentésköteles, és az új ablak osztása, színe nem térhet el a házra jellemzőtől.

Saját központi fűtése 13 743 kaposvári lakásnak van, helyiségenként 8176 lakásban fűtenek. A családi házas utcákban a hatvanas–hetvenes évek fa ablakai, a régebbi, 1946 előtti épületekben egyedi méretű nyílások a jellemzők.

A leggyakoribb a kétszobás lakás (11 669), négy- vagy többszobás 7315 van. Légkondicionáló 7066 lakásban (23%) működik, ami a nyári hővédelem – üvegezés, árnyékolás – fontosságát is jelzi. A népszámlálás 4607 lakást (15%) írt össze, amelyben senki sem lakott.

Kaposvár lakásai építési idő szerint (2022)
Építés idejeLakások arányaLakás
1919 előtt4%1134
1919–19456%1818
1946–19608%2539
1961–198047%14 450
1981–200024%7450
2001–20108%2542
2011–20223%817
Forrás: KSH népszámlálás

Mikor kell bejelenteni az ablakcserét Kaposváron?

Kaposvár településképi rendelete (49/2017. (XII. 13.)) a homlokzati nyílászáró cseréjét több helyen bejelentéshez köti: a helyi védett területeken (a városközpontban és a volt Tisztviselőtelepen), a településképi szempontból meghatározó területeken – ide tartozik a fő közlekedési és gyűjtőutak menti 50 méteres sáv is –, a lakótelepi Ln-T övezetben, közterületen, önkormányzati ingatlanon, valamint minden helyi védett épületen.

Kaposváron a bejelentést a rendelet 8. melléklete szerinti nyomtatványon, papíron vagy elektronikusan kell a polgármesterhez benyújtani. A munka elkezdhető, ha a polgármester 15 napon belül nem tiltja meg; a tudomásulvétel 6 hónapig érvényes.

Lakótelepen az épületre jellemzőtől eltérő osztású vagy színű ablak nem építhető be, és a zárt erkélyek is csak épületenként egységesen alakíthatók ki. A helyi védett épületeken – 87 H1 épület és 206 védett homlokzat – csak a történeti ablakkal azonos anyagú és megjelenésű nyílászáró, és vele azonos színű redőny tehető fel.

A kaposvári szabályok itt olvasható összefoglalása nem hatósági állásfoglalás. Hogy az Ön háza melyik területen fekszik, azt a városi főépítész tudja megmondani, akinél szakmai konzultáció is kérhető.

Gyakori kérdések – Kaposvár

Kaposvári panellakásban be kell jelenteni az ablakcserét?

Ha a ház a lakótelepi (Ln-T) övezetben áll, igen: a homlokzati nyílászáró cseréje ott településképi bejelentéshez kötött (8. melléklet 2. fejezet 4. pont). A munka akkor kezdhető, ha a polgármester a bejelentéstől számított 15 napon belül nem tiltja meg.

Kaphatok önkormányzati támogatást csak ablakcserére Kaposváron?

A településképi rendelet szerinti önkormányzati támogatás önmagában nyílászárócserére nem adható (43. § (3)). A támogatás feltételeiről a kaposvári önkormányzat ad tájékoztatást.

Milyen ablak kerülhet egy kaposvári védett homlokzatra?

A H1 védett épületeken és a H2 védett homlokzatokon csak a történetileg eredeti nyílászáróval azonos anyagú, formájú, osztású és színű ablak, valamint azzal megegyező színű redőny alkalmazható (17. § (5)). Ha az eredeti ablak fából készült, a műanyag ezt a feltételt nem teljesíti.